× Рассматриваются дакие документы как СНиП, ГОСТ, СПДС, Градостроителный Кодекс РФ, Постановление правительства и многое другое.

Что такое ПЗУ?

  • Анна Сергеевна
  • Анна Сергеевна аватар Автор темы
  • Посетитель
08 июнь 2016 17:26 #1

Зачем нужна Схема Планировочной Организации Земельного Участка?

  • Артур
  • Артур аватар Автор темы
  • Посетитель
27 июнь 2016 05:40 #2

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" должен содержать:

в текстовой части
а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
ж) описание решений по благоустройству территории;
з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения;
и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;
к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;
л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;

Больше
12 июль 2016 14:06 #3

"Схема планировочной организации земельного участка" или ПЗУ в индивидуальном жилищном строительстве, на сегодняшний день- единственный лист проектной документации требующий согласования с администрацией. Требуется для получения разрешения на строительство.


не создавай сущностей сверх необходимого.
Больше
15 нояб 2017 11:58 #4

не создавай сущностей сверх необходимого.
  • Лера
  • Лера аватар Автор темы
  • Посетитель
07 фев 2018 08:51 #5

Напишите пожалуйста где в Ульяновске можно сделать такую схему. Или это в администрации скажут?

Больше
08 фев 2018 11:02 #6

Любое проектное бюро города у которой есть допуски на такие виды работ. И в администрации сейчас тоже делают.


не создавай сущностей сверх необходимого.
  • Артур
  • Артур аватар Автор темы
  • Посетитель
09 фев 2018 08:16 #7

Администрация не имеет права выполнять такие работы. Максимум чем могут помочь - дать телефон проектной фирмы.

Модераторы: proekt
Работает на Kunena форум